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我是农村户口在本村一直没有宅基地在村里同意下建了一处房屋确权

归档日期:07-03       文本归类:地图供应      文章编辑:爱尚语录

  我是农村户口,在本村一直没有宅基地,在村里同意下,建了一处房屋,确权时是08年卫星地图拍照的现在怎么办理确权?

  我是农村户口,在本村一直没有宅基地,在村里同意下,建了一处房屋,确权时是08年卫星地图拍照的,我是09年建房,2013年全村办理确权,工作人员没给我办理,现在怎么办理确权?谢谢

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  问题来自于: 河北保定徐水XX宅基地确权,我爷爷的宅基地本在我手上,在确权时却被确权成一个姑姑...

  您好,以下的没法确权:老房子没人住房子已经塌了的、一户人家有两套宅基地但是其中一块没改房空着的、合法被征收也拿了补偿的、全家都搬城里了而且转了户的、耕地上盖得、非农户口卖宅基地该放的。

  宅基地使用权 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件。 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让; 农村宅基地拆迁如何补偿 1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定,征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,由国务院制定。依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。 2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定,征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。 3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。 农村的宅基地和房屋拆迁怎么补偿 1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。 2、土地补偿的标的是土地使用权,一般分为2种形式:一是货币补偿,二是置换补偿。 3、现行的土地管理法第四十七条规定 征用土地的,按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费,为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。 4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为: 房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价

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  问题分析:可以先协商沟通处理,不成,再到当地劳动监察大队反映或者向当地劳...

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